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想借錢 ?! 想貸款 ?!

實際動手辦貸款才發現知易行難

首先幾個問題一定會困擾著你 , 不妨聽聽看專家怎麼說

 

 1. 銀行這麼多 , 到底哪一家最划算 ?

大多數人向銀行貸款時 , 根本不知道哪一家銀行貸款方案最適合自己

有人需要利率低 . 有人需要額度高 . 有人需要快速過件

各家推出的貸款商品又多又雜 ,更是讓人眼花撩亂 ,不知如何是好 ?

 

2. 每申請一次貸款 , 信用紀錄就會扣分 ? !

每家銀行都會有 " 聯徵次數 " 這一個信用機制

每一次申請貸款 , 你的信用紀錄都會扣分

如果你用了錯誤的方法導致貸款退件, 浪費的時間精力都還不打緊

可怕的是會影響你的信用 , 導致你下次貸款越來越困難 !!

 

3. 為何要找貸款公司幫你跟銀行借錢 ? 

所謂術業有專攻 , 找專業的貸款公司好處是

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(點我看之前文章)

 

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工商時報【于國欽】

經濟數據有名目與實質之分,名目是指依當期價格計算的數字,實質是選定某一年的價格做基期,例如今年薪資臺中二胎房貸利率新竹銀行個人信貸條件3.9萬元,這是名目值,若以2011年為基期算得的實質薪資僅3.7萬元。

■所得分配的衡量,首先將國內800多萬戶家庭依所得由低至高排序,然後再分成五等分,選最前20%與最後20%的所得相除,得出倍數,此一倍數若擴大,即代表所得分配惡中央銀行貸款利率化。

近年我們常聽到薪資倒退嚕16年,嚴格說這句話並不準確,正確的說應該是實質薪資退回16年前,也就是如今我們領的薪水,其中壢身分證借錢管道購買力與16年前相比,並未提升。

舉例來說,今年的經常性薪資3.9萬元,比16年前3.4萬多,並沒有倒退嚕,然而物價一年比一年高,鈔票一年比一年薄,把物價因素考慮進來,今天3.9萬元的購買力與1990年2.6萬差不多,與1980年1.9萬也旗鼓相當,以此一實質的概念而易通辦 貸款率利計算公式 excel言,近年薪資倒退嚕的情況確實很嚴重。

物價上漲 鈔票變薄了速配貸 民間借錢利息

1970年代人們常以百萬富翁來形容有錢人,由於物價、房價逐年上漲,今天百萬自然稱不上理債一日便 銀行借款利率富翁。然而,1970年代百萬元的購買力,單以房價漲幅估計,較今日五、六千萬元尤有過之,以實質概念來理解,即可明白昔日百萬之所以可稱為富翁的道理。

由此可知,實質的概念才比較接近實況,我們先來看一下研究所畢業生的起薪,依勞動部調查,去年已升至3.3萬元,優於1999年3.0萬元,但經物價平減後的實質薪資,卻降至2.8萬元,還比不上1999年。

我們翻開1993年職類別薪資調查,初任人員具大學及以上學歷者,起薪約2.4萬元,以購買力而言相當於如今的3.3萬元,兩相比對下,今日碩、博士初入職場的實質薪資,大約與1993年大學畢業生相當,學歷貶值的情況,甚為明顯。

再以所得分配而言,如今所有報告皆以貨幣所得估計,然後得出吉尼係數、所得差距倍數等結論。然而富人、窮人的消費結構不同,他們對物價上漲的感受自然也不相同,據此所估算的實質所得差距,與時下政府公布的貨幣所得差距,必然也不一樣。

貧富有別 物價感受不同

許多人一定會覺得奇怪,賣場裡的商品售價都一樣,怎麼窮人、富人的物價壓力會不同?這是因為低收入家庭近7成消費花在食物、房租、水、電及瓦斯,只要民生物資大漲,他們的物價壓力就升高,購買力就下降,日子就難過;高所得家庭則不然,他們在旅遊、娛樂上花費較多,柴、米、油、鹽上漲對他們而言,是九牛一毛,因此雖然各類物價漲跌不會因窮人、富人而異,但對兩者的影響卻有天壤之別。

我們依民間借款利息據主計總處公布的所得層級別物價指數,及家庭收支調查的所得分配,加以估算,可以發現,由於近年食物類價格扶搖直上,以致窮人的通膨率連續五年高於富人,窮人的實質所得因而降得更厲害,前20%家庭與後20%家庭的實質所得差距更形擴大。

2008年以貨幣所得估算的五等分位家庭所得差距是6.05倍,去年調查結果也僅6.06倍,7年來幾無變化,惟近7年窮人的通膨率高達6.7%,使其購買力大減,據此估得的實質所得差距於去年已升至6.16倍,所得分配情況顯然比平日所看到的數字更為嚴重。

我們平常看到的總體指標多數是以當期價格算得的數字,這些數字經常會因物價升高而膨脹,難以反映實況,尤其當商品、資產價格漲幅高於所得增幅時,所得成長只是假象,惟有經物價平減之後,才會比較接近真相。

(中央社記者黃旭昇新北市18日電)新北市歡樂耶誕城19日將開城,除3D光雕秀,也為主角「桑塔熊」及「兆豐銀行小額借貸方頭熊家族」量身打造獨家限定商品,造型逗趣可愛。 今年光雕秀將於19日晚間點燈,「桑塔熊」在牆面上展開奇幻旅程。藍白紅色系的主燈,耶誕熊,時而在主燈與市府大樓間飛翔,兩者間閃電雷擊。 穿著耶誕綠色衣服、吊帶褲,膚色「方頭熊」一臉無辜,隨著他的腳步聲,腳踢了磚頭,跳躍後翻飛。 方頭熊墜落後,雷電交加,警報響起。火箭發射後,就此展開星際奇幻旅程。星球不斷往觀眾眼球飛來。配合3D環繞音響效果,融入流行音樂的場景音效,讓動畫顯得相當夢幻與驚奇。 市府觀光旅遊局今天表示,桑塔熊限定商品中,去年的人氣商品「桑塔熊耶誕圍巾」,今年改款更新,跳脫以往長圍巾造型,以質地柔軟的紅色短脖圍巾,搭上俏皮可愛的桑塔熊布偶亮相。 為迎接耶誕假期,「桑塔熊」也化作手抱枕,和超可愛造型帽,要溫暖大家。 最特別的商品「桑塔熊3D彈跳公仔」,經設計師精湛的巧手建模,把「桑塔熊」的超萌造型,3D列印於特殊的紙模型上,讓孩童能享受拼裝模型的樂趣。 除桑塔熊耶誕限定商品,只能在歡樂耶誕城找得到,推出的耶誕限定密室逃脫遊戲,每個關卡都融入在耶誕城的角落,帶領民眾跟著指令,在這個大型遊樂園。經歷刺激又冒險的旅程。 觀旅局說,期間限定推出「隱藏的耶誕願望」、「三胞胎耶誕夜」兩個闖關遊戲。耶誕商品在今年歡樂耶誕城首度推出的北歐風耶誕貨櫃市集,也還有桑塔熊馬克杯、桑塔熊磁鐵夾、桑塔熊明信片、桑塔熊雨傘等特色商品。 紀念商品除在耶誕市集可挑選購買,還可參加市府觀光旅遊局的網路貼文贈獎活動,及下載新北旅客粉絲團「小客耶誕密令-神隱的禮物APP」,現場找到指定圖示,集點成功,都有機會免費獲得限定限量紀念商品。1051118

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